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外壁塗装時のバイオ洗浄の特徴


外壁塗装時のバイオ洗浄とは?

バイオ洗浄剤という薬品を使った洗浄のことを「バイオ洗浄」と言います。

外壁の汚れの種類は、排気ガス、砂や泥、雨だれなどがあります。
特にカビ・コケなどの生物系の汚れに効果を発揮する洗浄方法が「バイオ洗浄」です。

通常の高圧洗浄は、水道水を使って高い水圧で表面の汚れを落とすだけ。
「バイオ洗浄」は違います。

バイオ洗浄剤のなじみを良くするために高圧洗浄で家全体を濡らします。
その後、ローラーや噴霧器等でバイオ洗浄剤を塗布し、暫く放置。
「バイオ洗浄剤」を透させカビやコケが十分に浮くのを待ちます。
再度通常の高圧洗浄で全体を洗い流すという流れですね。

外壁塗装時のバイオ洗浄の特徴・メリット

カビ・コケを根こそぎ除去できることです。
カビやコケが増殖してしまうのは、洗い残しがあるからです。
残されたカビ・コケを親として再度増殖してしまいます。

通常の高圧洗浄の場合、入り組んだ凹凸がある外装材ではまんべんなく高圧の水を当てるのは難しいです。
バイオ洗浄であれば、水圧が行き届きにくい部分や、頑固にこびりついた部分にも洗浄剤が浸透します。
はがれやすくするため、この洗い残しを最低限に抑えることが可能!
より確実にカビの再発を防ぐことができます。

「外壁を傷めにくい」というメリット・特徴もあります。

通常の高圧洗浄は水による洗浄ですので、住宅に害は無いと思われがちですが、汚れを一瞬で吹き飛ばすほど、高圧の水を噴きかけています。
外装材に使われているコンクリートやシーリング材などもまったくダメージを受けないわけはありませんよね。

一度の洗浄程度では問題ありません。
しかし、汚れがひどいときに繰り返し高圧洗浄をかけ続ければどうでしょうか?
多少なりとも素材を傷めますし、特に、雨樋や目地のシーリング材はコンクリートなどの構造部分と比べると強靭ではありませんから影響を受けやすいです。
バイオ洗浄なら、水圧のような物理的な負担は最低限に、カビ・コケを落とすことができます。

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