千葉の外壁塗装 口コミ広場 > 役に立つ知識 > アパートの外壁塗装の特徴

アパートの外壁塗装の特徴


アパートの外壁塗装の特徴

アパートの外壁塗装の目的は空室防止策です。
アパートの外壁塗装をするには、美観を保つことにあります。

見た目が劣化してきたら人気がなくなってしまいますから、住みたいと思わなくなります。
またアパートの資産価値もあり、建物の劣化速度を遅くさせたい意味もあるのです。
築年数が10年以上経過したら法律的にも大規模修繕をしなければなりません。

ではどのようなことに注意すればいいのでしょうか?

パッケージではなくてオーダーメイドで外壁塗装をするべき!

必要な部分だけの外壁塗装で十分です。
パッケージ料金の場合は外壁塗装業者にメリットがあるプランで作られておりますから、必要のない塗装をされることもありますし、パッケージに含まれていないものは別料金になったり、対応してくれない場合もあります。

安い料金は魅力的ですからついつい、パッケージの外壁塗装を選ぶオーナーさんがいますが結局は損をします。
空席防止をする最大の施策である外壁塗装を安い料金だけで決めると失敗します。

必ず相見積もりをしましょう。

戸建て住宅よりも外壁塗装の範囲が広いので費用も高くなりがちです。
外壁塗装業者にとって、アパート案件は美味しいのです。
大幅な値下げでアプローチしてきますが、安すぎる見積もりは必要な塗装が抜け落ちてしまうことがあります。
少なくとも3社程度の相見積もりはして欲しいです。

その他、覚えておきたいポイント

外壁塗装をする前に入居者へ報告しましょう。

事前に通知をしていないとトラブル・クレームになります。
こういったことがあると「空室」を生み出す原因になりますから、入居者に不愉快な思いをさせないようにしてください。

外壁塗装は耐用年数に注意

築年数によって外壁塗装のレベルも違ってきます。
15年程度ならば、まだまだ設備も新しいので、思い切ってイメージチェンジで外壁の色を変えてもいいでしょう。
15年から30年ともなると設備も不具合が多くなります。
修繕も兼ねて外壁塗装を考えるといいでしょう。

この記事を読んでいる人はこんな記事も読んでいます!

おすすめランキング

外壁.com

おすすめする理由

安心の5年保証
見積もりシミュレーション特許取得
ネットの見積金額と同じで安心

外壁.comは日本全国対応していて、ネット上の見積もりだけで工事ができる他にはない外壁塗装業者です。安心の価格とサポートで人気です。

情報
住所 兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目1番23号 三宮ベンチャービル7F(全国対応)
電話番号 0120-676-383
ホームページ http://gaiheki-com.com/
口コミ

色々調べる時間がなかったので、外壁.comさんで一括見積をお願いしました。
わざわざお店に行かなくてもネット上で見積もりもチェックできるし、その価格からほとんど上がることが無いということだったので安心してお任せできました。

知人が利用してよかったときいたので外壁.comで見積もり依頼をしました。結果からいうとお任せしてよかったです。
面倒な手間は省けたし、最初の見積もりより少し上がったら保証もしてもらえるってことだったのでありがたかったです。

有限会社シャイン

おすすめする理由

テレビや雑誌など数多くのメディアに取り上げられており、紹介サイトでの顧客満足度5点満点を連続更新中と非常に評判の良い外壁塗装業者です。

情報
住所 千葉県柏市大島田456-2
電話番号 0120-182-152
ホームページ http://shine-paint.com/
口コミ

とても丁寧な仕事をして頂き、大変満足しています。
乾ききっていない時にペンキをさわってしまった時も、すぐに対応してくださり、親切にしていただきました。

職人さんが大変感じ良く、安心して工事をお願いできました。強風の日には風であおられて危険ということで、事前に飛散防止ネットをたたんでくださって安心できました。

ちば住宅コープ

おすすめする理由

千葉県で唯一の住宅専門の生協で、県知事認可という大きな安心感と豊富な実績で多くの方から高い評価を得ています。

情報
住所 千葉県船橋市前原西2-12-7 津田沼第一生命ビルディング6F
電話番号 0120-621-006
ホームページ http://www.cjcoop.or.jp/
口コミ

生協なので安心かと思い依頼しました。
お金はそれなりにかかりましたが、キレイになった我が家を見て満足しました。

職人さんも親切でお願いしてよかったと思っています。
費用はそれなりにかかったイメージです。

役に立つ知識

千葉エリアの外壁塗装業者


徹底比較ランキング